TYMO
RE/MAX Partner
Váš makléř pro Prahu a okolí

Prodám vaši nemovitost
bezpečně a drážť.

Jsem Tymofii Potapenko, certifikovaný makléř RE/MAX Partner. Postarám se o špičkový marketing, najdu prověřeného kupce a zajistím 100% právní ochranu vašich peněz.

Odhad ceny zdarmaMoje služby
Tymofii Potapenko - Realitní makléř

S čím vám pomohu

Moje realitní služby

01

Prodej nemovitosti

Zajistím maximální tržní cenu a bezpečný průběh celého obchodu. Od přípravy přes marketing až po předání klíčů novému majiteli.

Zjistit více
02

Koupě na klíč

Hledáte vysněný domov nebo investici? Pomohu vám najít ideální nemovitost a vyjednám pro vás ty nejlepší podmínky.

Zjistit více
03

Pronájem

Najdu vám spolehlivého a platícího nájemníka. Postarám se o prověření a bezproblémové předání.

Zjistit více
04

Odhad ceny zdarma

Chcete vědět, jakou hodnotu má vaše nemovitost? Vypracuji pro vás profesionální tržní analýzu.

Zjistit více

Inspirace a rady

Nejnovější z blogu

Průvodce prodejem komerční nemovitosti bez makléře
19. dubna 2026

Průvodce prodejem komerční nemovitosti bez makléře

Chcete prodat komerční nemovitost sami?Pomůžu vám – i když si mě nevyberete. Prodej komerční nemovitosti je jiná liga než prodej bytu nebo domu. Kupující jsou profesionálové – investoři, developeři, firmy – kteří vědí přesně, co hledají a jak prověřit každý detail. Lidé, kteří do prodeje vstupují dobře připraveni, prodají za lepší cenu a bez komplikací. […]

Číst více →
Průvodce prodejem domu bez makléře
19. dubna 2026

Průvodce prodejem domu bez makléře

Chcete prodat dům sami?Pomůžu vám – i když si mě nevyberete. Prodej rodinného domu je nejkomplexnější transakce, kterou běžný člověk v životě řeší. Energetický průkaz, stavební povolení, věcná břemena, technický stav střechy i základů – kupující prověří vše. Lidé, kteří do prodeje vstupují dobře připraveni, prodají rychleji a za víc. Tento průvodce jsem připravil proto, […]

Číst více →
Průvodce prodejem bytu bez makléře
19. dubna 2026

Průvodce prodejem bytu bez makléře

Chcete prodat byt sami?Pomůžu vám – i když si mě nevyberete. Prodej bytu vypadá jednoduše – ale skrývá víc pastí než jakákoliv jiná nemovitost. Prohlášení vlastníka, správce SVJ, vyúčtování energií, zástavní právo banky… Lidé, kteří do prodeje vstupují dobře připraveni, prodají rychleji a za víc. Tento průvodce jsem sepsal proto, abyste měli v ruce ta […]

Číst více →
Zobrazit všechny články →

Máte otázky?

Časté dotazy

Jak dlouho trvá průměrně prodej nemovitosti?
Standardní doba prodeje se pohybuje mezi 2 až 4 měsíci. Záleží na typu nemovitosti, lokalitě a správně nastavené prodejní ceně. Mým cílem je prodat vaši nemovitost co nejrychleji a za nejvyšší možnou cenu díky masivnímu marketingu a kvalitnímu focení.
Jaké jsou vaše poplatky a provize?
Pracuji na základě standardní RE/MAX provize, kterou si dohodneme na začátku spolupráce. Tato struktura zaručuje motivaci pro kvalitní a rychlou práci. Přesné podmínky a sazby si probereme personálně během konzultace.
Jaké jsou rozdíly mezi prodejem bytu, domu a komerční nemovitosti?
Každý typ nemovitosti má svá specifika. Byty jsou nejčastější, ale jejich prodej obsahuje technické detaily. Domy vyžadují odhad pozemku a stavby. Komerční nemovitosti (kanceláře, obchody) mají jiné kupce a procesy. Všem typům věnuji stejnou péči a odbornost.
Jaká jsou vaše zkušenosti a certifikace?
Jsem certifikovaný realitní makléř RE/MAX Partner se zkušenostmi v prodeji rezidenciálních i komerčních nemovitostí. RE/MAX je jedna z největších realitních sítí na světě s nejpřísnějšími standardy profesionality. Více o mně a mých certifikacích najdete na stránce "O mně".
Jak probíhá fotografování a marketing nemovitosti?
Zajistím profesionální fotografii, drone snímky (je-li to relevantní), video prohlídku a high-quality grafické materiály. Nemovitost publikuji na všech klíčových portálech (Sreality, Bezrealitky, Bazoš) a propaguju přes sociální sítě a email marketing. Cílem je maximální viditelnost a přilákání kvalitních zájemců.
Co všechno zahrnuje právní ochrana v rámci vašich služeb?
Spolupracuji s ověřenými právníky, kteří se starají o všechny právní formalitnosti. Všechny smlouvy jsou zpracovány profesionálně, provádím ověřování kupce, zajistím bezpečnou úschovu peněz a kontroluji, aby veškeré dokumenty byly v pořádku. Vaše zájmy jsou naší prioritou.
Jak probíhá prohlídka nemovitosti a setkání s kupci?
Prohlídky koordinuji v čase, který je vám vyhovující. Předem filtruju zájemce, aby nepřicházeli všichni najednou. Během prohlídky jsem přítomen, abych zodpověděl otázky a vytvořil kladný dojem. Přednostně vybírám kupce s reálným financováním.
Jaké jsou nejčastější chyby prodávajících při prodeji bez makléře?
Nejčastější chyby: nastavení příliš vysoké nebo příliš nízké ceny, špatná kvalita fotografií, nedostatečná propagace, právní chyby v dokumentech, přijímání prvního kupce bez vyjednávání, nebo nesprávné řešení existující hypotéky. Právě proto je lepší mít profesionála, který všechno řeší.
Kolik času by měl prodávající věnovat prodeji nemovitosti?
Já se starám o veškerou práci – marketing, komunikaci s kupci, právní papírování. Vy máte čas pouze na to se připravit na prohlídky a při finalizaci se podepsat na dokumenty. V ideálním případě máte čistou a podnikavě připravenou nemovitost.

Připraveni začít?

Nechte si zpracovat nezávazný odhad tržní ceny vaší nemovitosti zdarma. Zjistíte, jaké jsou vaše reálné možnosti na aktuálním trhu.

Chci odhad zdarmaKontaktovat makléře